Eignir til sölu og leigu á suðurhluta Gran Canaria

Gran Canaria

Property SearchÓkeypis eignamat

Suðurhluti Gran Canaria

/Real Estate

Kort af suðurströnd Gran CanariaMyndskreytt kort sem sýnir suðurströnd Gran Canaria með smellanlegum svæðisnálum fyrir Las Palmas, San Agustín, Arguineguín, Playa del Inglés, Maspalomas, Puerto Rico og Puerto de Mogán, auk viðmiðunarmerkis fyrir flugvöllinn á Gran Canaria.NSEVLas PalmasFlugvöllurSan AgustínArguineguínPlaya del InglésMaspalomasPuerto RicoPuerto de Mogán32 km20 km25 km

Uppgötvaðu eignir til sölu og leigu á suðurhluta Gran Canaria, þar á meðal íbúðir, einbýlishús og heimili í Maspalomas, Meloneras, San Agustín, Playa del Inglés, Puerto Rico, Puerto de Mogán og nágrenni.

Margtengt teymi okkar veitir leynilega, mjög sérsniðna leiðsögn fyrir alþjóðlega kaupendur, seljendur og fjárfesta sem leita að einstökum heimilum á Canary Islands.

Latest properties for sale

Vertu fyrstur til að skoða nýjustu og einkaréttustu eignirnar á Gran Canaria. Nýjustu skráningar okkar eru aðgengilegar núna. Hafðu samband við okkur til að skipuleggja einkasýningu.

Skoða allar eignir til sölu

Staðbundin blogg / Innsýn í fasteignamarkaðinn á Gran Canaria

Uppfærslur um staðbundinn markað, leiðbeiningar fyrir kaupendur og svæðisbundin greining frá teyminu okkar á suðurhluta Gran Canaria.

Bústaðir á móti íbúðum á Gran Canaria: Hvað hentar þér?

Kaupendaleiðbeiningar · 21. október 2026

Bústaðir á móti íbúðum á Gran Canaria: Hvað hentar þér?

Einföld leiðarvísir um valið á milli bústaðar og íbúðar í suðurhluta Gran Canaria, allt frá veröndum og stigum til húsfélagsgjalda og reglna um orlofsleigu.

Lesa grein →
Fasteignamarkaðurinn í Maspalomas: Hvert stefnir verðlag árið 2026

Markaðsuppfærslur · 21. október 2026

Fasteignamarkaðurinn í Maspalomas: Hvert stefnir verðlag árið 2026

Hvað segja birt gögn um fasteignaverð í Maspalomas árið 2026, hvað þýða lög um orlofsleigu fyrir kaupendur og hvers vegna hækkandi vextir skipta máli.

Lesa grein →
Að fá NIE-númer: Leiðarvísir fyrir erlenda kaupendur

Kaupendaleiðbeiningar · 21. október 2026

Að fá NIE-númer: Leiðarvísir fyrir erlenda kaupendur

NIE-númerið er fyrsta skrefið fyrir alla erlenda kaupendur á Spáni. Hvað það er, hvernig á að sækja um á Spáni eða hjá ræðismannsskrifstofu, eyðublöðin og gjöldin, og hvað gerist næst.

Lesa grein →
Skoða allar greinar

Latest rentals

Uppgötvaðu okkar vandlega valda úrval af sumar- og langtímaleigueignum um allan suðurhluta Gran Canaria. Gæðaheimili á bestu strandstöðum.

Einkaréttur við smábátahöfnina í Pasito Blanco
For Rent
€2.500/ mo
Ref ZF-03001

Einkaréttur við smábátahöfnina í Pasito Blanco

4Svefnherbergi
3Baðherbergi
160m²

Beautiful four-bedroom home in a secure gated community with 24-hour security, communal pool, and private terrace. Two minutes from the beach and marina.

Bjart tveggja svefnherbergja heimili í Las Brisas, Playa del Inglés
For Rent
€1.500/ mo
Ref ZF-00403

Bjart tveggja svefnherbergja heimili í Las Brisas, Playa del Inglés

2Svefnherbergi
2Baðherbergi
75m²

Bjart tveggja svefnherbergja heimili í Las Brisas, Playa del Inglés

Skoða allar leigueignir
Gran Canaria loftmynd

Looking to sell your property?

Við seljum heimili á Gran Canaria. Byrjaðu á ókeypis verðmati.

Sell your property

Area guides / kynntu þér mikilvægustu svæðin á Gran Canaria

Making the right location choice is just as important as finding the perfect property. Our area guides provide insider knowledge about each neighborhood's unique character, daily lifestyle, and practical appeal for both buyers and investors.

Þessar samantektir eru skrifaðar með sjónarhorni Gran Canaria og hjálpa þér að bera saman eftirsóttustu strandsvæði eyjunnar áður en þú heimsækir, kaupir eða selur.

Beachfront rental banner

Ertu að leita að því að leigja út eignina þína?

Við finnum leigjendur fyrir langtíma- og árstíðabundna leigu á Gran Canaria.

Leigðu út eignina þína

Leiðbeiningar fyrir kaupendur

Algengar spurningar

Já. Það eru engar takmarkanir á því að erlendir ríkisborgarar kaupi fasteignir á Gran Canaria eða hvar sem er á Spáni. Kaupendur frá bæði ESB- og utan ESB-ríkjum, þar á meðal Bretlandi, Noregi, Þýskalandi og Hollandi, kaupa hér reglulega. Helstu hagnýtu kröfurnar eru spænskt NIE-númer (erlent auðkennisnúmer) og, í flestum tilfellum, spænskur bankareikningur. Zanderfield vinnur með alþjóðlegum kaupendum á hverjum degi og getur leiðbeint þér í gegnum bæði.
Verð á bústaðum í suðurhluta Gran Canaria er venjulega á bilinu um 150.000 evrur fyrir minni endursöluíbúðir í eldri hverfum, upp í 400.000 evrur eða meira fyrir stærri og betur staðsettar eignir með einkasundlaugum eða sjávarútsýni. Vinsælustu svæðin, Maspalomas, Playa del Inglés og Meloneras, eru dýrari. Verð hefur hækkað jafnt og þétt á undanförnum árum vegna mikillar alþjóðlegrar eftirspurnar og takmarkaðs framboðs á nýjum eignum. Zanderfield getur veitt núverandi markaðsvirði fyrir hvaða svæði eða eignategund sem er.
Gran Canaria hefur í áratugi laðað að sér alþjóðlega fasteignafjárfestingu og undirstöðurnar eru enn sterkar. Eyjan nýtur góðs af sólskini allt árið um kring, stöðugri eftirspurn frá norður-evrópskum kaupendum og eftirlaunaþegum, þroskuðum leigumarkaði og lagaramma sem verndar eignarrétt erlendra aðila. Suðurströndin sérstaklega, Maspalomas, Playa del Inglés og svæðin í kringum þau, bjóða upp á blöndu af lífsstílsgæðum og áreiðanlegu langtímaverðmæti. Eins og á öllum fasteignamörkuðum er staðbundin þekking nauðsynleg og Zanderfield er hér til að hjálpa þér að taka upplýsta ákvörðun.
Sem almenn leiðbeining ættu kaupendur í Gran Canaria að gera ráð fyrir um 8–10% viðbótarkostnaði ofan á kaupverðið til að standa straum af öllum viðskiptakostnaði. Fyrir notaðar eignir felur þetta í sér eignaskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), þinglýsingargjöld, gjöld til fasteignaskrár og stjórnsýslukostnað. Fyrir nýbyggingar gildir IGIC (jafngildi virðisaukaskatts á Kanaríeyjum) í stað eignaskatts. Viðbótarkostnaður getur falið í sér lögfræðikostnað ef þú ræður lögfræðing, sem er eindregið mælt með fyrir erlenda kaupendur. Zanderfield getur komið þér í samband við trausta lögfræðinga á staðnum og veitt ráðgjöf um heildarkostnað áður en þú skuldbindur þig.
Já. Spænskir bankar bjóða upp á húsnæðislán fyrir þá sem ekki eru búsettir á Spáni, þótt skilmálar séu frábrugðnir lánum fyrir íbúa. Þeir sem ekki eru búsettir geta venjulega fengið lán fyrir allt að 60–70% af verðmæti eignarinnar, samanborið við allt að 80% fyrir íbúa. Þú þarft að sýna fram á nægilegar tekjur, leggja fram gögn á borð við skattframtöl og bankayfirlit, og fá NIE-númer áður en hægt er að ganga frá láninu. Sumir erlendir kaupendur afla sér einnig fjármögnunar í gegnum lánveitendur í heimalandi sínu. Zanderfield getur vísað þér á reynda lánamiðlara sem sérhæfa sig í fjármögnun fyrir erlenda aðila á Gran Canaria.
Á Gran Canaria er bústaður heimili á einni hæð innan íbúðasamstæðu, yfirleitt með eigin verönd eða garði. Heimili á tveimur hæðum er kallað tvíhýsi. Íbúðir eru aftur á móti í fjölbýlishúsum og geta verið á hvaða hæð sem er, með aðgangi að sameiginlegum svæðum. Bústaðir eru sérstaklega eftirsóttir af alþjóðlegum kaupendum vegna næðis, útivistarpláss og auðvelds aðgengis, og þeir eru oft dýrari á vinsælum svæðum eins og Maspalomas og Playa del Inglés.

Viltu meiri upplýsingar?

Nautical shells decor

Contact us

Við erum hér til að aðstoða þig með allar fasteignatengdar þarfir þínar á Gran Canaria og víðar. Hvort sem þú hefur spurningar um kaup, sölu eða leigu, þá er vinalegt teymi okkar tilbúið að aðstoða þig.

Feel free to reach out via phone, email. We'll provide personalized support to help you find your perfect property or guide you through the process smoothly.

Sendu okkur skilaboð í dag og við hjálpum þér að finna heimilið þitt á Gran Canaria.

Þessi síða er vernduð af reCAPTCHA og Google Privacy Policy og Notkunarskilmálar eiga við.