Einbýlishús til sölu á Gran Canaria

Villa er einbýlishús á eigin lóð, með eigin garði eða útivistarsvæði og oft einkasundlaug. Sumar villur eru á lokuðum svæðum með öryggisgæslu, á meðan aðrar eru við opnar götur. Hús sem deilir einum vegg með öðru húsi er venjulega kallað pareado og hús í raðhúsaröð er kallað adosado.

Í suðrinu eru helstu villasvæðin Salobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco, Sonnenland og Monte León, mörg hver með útsýni yfir hafið eða golfvöllinn. Nálægt Las Palmas kjósa margir kaupendur grænu svæðin Santa Brígida og Tafira. Besta svæðið fyrir þig fer eftir því hvort þú vilt golf, ströndina, smábátahöfn, næði eða að vera nálægt borginni.

Báðir eru á toppnum á Gran Canaria markaðnum. Verðið fer eftir lóðinni, stærðinni, útsýninu, aldri hússins og sundlauginni og garðinum. Verð hreyfist með markaðnum, þannig að við kjósum frekar að gefa þér upp núverandi tölur fyrir einbýlishúsin sem eru til sölu núna. Hafðu samband við okkur og við deilum nýlegum verðum fyrir svipuð einbýlishús.

Já. Erlendir kaupendur geta keypt eign á Spáni á sömu kjörum og spænskir kaupendur, og þeir þurfa að hafa kennitölu útlendinga (NIE). Í nokkrum tilfellum, svo sem varðandi sum lönd utan þéttbýlis, gætu kaupendur utan Evrópusambandsins þurft á aukaleyfi að halda. Við athugum þetta fyrir þig, og lögbókarritarinn athugar það aftur áður en þir undirrita.

Fyrir endursöluvillu greiðir þú Canary Islands millifærsluskatt (ITP), og fyrir nýja villu keypta af verktaka greiðir þú Canary Islands virðisaukaskatt (IGIC) og stimpilgjald (AJD). Þú greiðir einnig notarí- og fasteignaskrárgjöld, lögfræðikostnað ef þú notar lögfræðing, og bankakostnað ef þú tekur veðlán. Ef seljandinn er ekki búsettur á Spáni verður kaupandinn að halda eftir hluta af verðinu og greiða það til spænsku skattstofunnar. Gjöld breytast, svo skoðaðu Canary Islands skattstofuna (Agencia Tributaria Canaria) eða spurðu okkur.