Orlofshúsaleiga á Gran Canaria

Vivienda Vacacional (VV) er heimili sem er skráð til orlofsleigu fyrir ferðamenn samkvæmt lögum Canary Islands. Eigandinn eða rekstraraðilinn leggur fram formlega yfirlýsingu (declaración responsable) til yfirvalda í Canary Islands, og heimilið er skráð í ferðamannaskrá Canary Islands (Registro General Turístico), sem gefur því skráningarnúmer. Helstu lög núna eru lög Canary Islands um ferðamannanotkun húsa, Ley 6/2025.

Samkvæmt lögum á Canary Islands er ný útleiga í fríum aðeins möguleg þar sem skipulagsreglur bæjarins leyfa ferðamannanotkun á nákvæmlega því heimilisfangi. Lögin takmarka einnig hversu mörg heimili í hverju sveitarfélagi má nota fyrir ferðamenn, og sum heimili, svo sem verndað húsnæði, má aldrei nota í þessum tilgangi. Heimili sem voru þegar skráð fyrir gildistöku nýju laganna lúta eigin umskiptareglum. Biðjið okkur um að kanna tiltekið heimilisfang áður en þið kaupið.

Biðjið um skráningarnúmer heimilisins í ferðamannaskrá Canary Islands og athugið hvort það komi fram í auglýsingunni. Þið getið einnig beðið eigandann eða umboðsmanninn um skráningarskjalið. Ef einhver getur ekki sýnt ykkur númerið, hafið samband við okkur áður en þið greiðið nokkuð.

Sektirnar geta verið mjög háar. Að reka orlofsíbúð án gildrar skráningar er alvarlegt brot samkvæmt ferðaþjónustulögum Canary Islands, og upphæðin fer eftir því hversu alvarlegt málið er. Auglýsingavettvangar geta einnig fjarlægt auglýsingar sem eru án gildisnúmers. Fyrir núverandi upphæðir, sjá ferðaþjónustuvefsíður stjórnvalda á Canary Islands eða spyrðu okkur.

Í fyrsta lagi skal athuga hvort skipulagsreglur bæjarstjórnar leyfi ferðaþjónustunotkun á þínu lögheimili og að heimilið uppfylli skilyrði laganna. Ef heimilið er í byggingu eða samstæðu gætir þarft samþykkis húsfélagsins. Þú leggur síðan fram formlega yfirlýsingu (declaración responsable) á netinu hjá yfirvöldum á Canary Islands, ásamt tækniskýrslu, teikningum og öðrum skjölum. Tæknisérfræðingur útbýr málið venjulega. Spyrðu okkur og við munum hjálpa þér við fyrstu athuganirnar og koma því í samband við sérfræðing sem við treystum.